Objekt-Nr.:774 Grundstüksfl. m²:950 Wohnfläche m² ca.:150 Baujahr:ca. 1972 Kaufpreis:€ 125.000,00

Objekt:

Lassen Sie sich doch Ihr Haus von Ihren Mietern bezahlen! Oder suchen Sie vielleicht ein Mehrgenerationenhaus? Dann muss Sie dieses Objekt einfach interessieren!

Das Zweifamilienhaus steht in einer kleinen Hunsrückgemeinde ca. 10km von Kastellaun entfernt. Kastellaun ist eine gemütliche Kleinstadt mit Geschichte und Zukunft. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Schulen und natürlich auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Zur Mosel fahren Sie ca. 13km und schon sind Sie in einem beliebten Erholungsgebiet.

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Objektangaben:

Objekt-Nummer:774 Grundstücksfläche ca.:950 m² Wohnfläche ca.:150 m² Baujahr:ca. 1972 Kaufpreis:€ 125.000,00 Courtage:3,57 % inkl. MwSt Haustyp:Zweifamilienhaus Objektzustand:Gepflegt Heizungsart:Ölzentralheizung Garage/Stellplatz: Wohnfläche Wohneinheit 1:75 m² m² Wohnfläche Wohneinheit 2:75 m²

Informationen:

Die Immobilie wurde ca. 1972 massiv gebaut und ist in zwei identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 75m² Wohnfläche aufgeteilt. Jede Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung hat über die Terrasse einen direkten Zugang zu Ihrem herrlichen Grundstück. Welches durch Bäume und Sträuchern vor fremden Blicken gut geschützt ist. Die Obergeschosswohnung hat einen Balkon mit herrlichem Blick über die weiten Felder. Das Objekt ist voll unterkellert, so dass Sie über genügend Stauraum verfügen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Die Holzfenster sind einfachverglast.

Zusätzlich zu dem ca. 950m² großen Grundstück können noch direkt angrenzende ca. 1.000m² erworben werden und schon bestimmen Sie wer Ihre Nachbarn werden.

Dieses Angebot soll Ihnen lediglich einen ersten Eindruck über diese Immobilie verschaffen. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Rufen Sie uns an unter 06762/9311-53 oder mailen Sie uns Ihre Fragen über immo-raiba-kastellaun@vr-web.de. Bitte beachten Sie, dass alle Daten auf Angaben oder Unterlagen des Eigentümers basieren. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum oder ein zwischenzeitlicher Verkauf der Immobilie bleiben vorbehalten.

Objekt-Nr.:764 Grundstüksfl. m²:539 Wohnfläche m² ca.:215 Baujahr:1956/57 Kaufpreis:€ 175.000,00

Objekt:

Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage im Herzen von Kastellaun. Kastellaun ist eine lebendige Kleinstadt im Hunsrück. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind natürlich direkt vor Ort. Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Sie können alles in wenigen Gehminuten problemlos erreichen.

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Objektangaben:

Objekt-Nummer:764 Grundstücksfläche ca.:539 m² Wohnfläche ca.:215 m² Baujahr:1956/57 Kaufpreis:€ 175.000,00 Courtage:3,57 % inkl. MwSt Haustyp:Mehrfamilienhaus Objektzustand:gepflegt Heizungsart:Gaszentralheizung Garage/Stellplatz: Wohnfläche Wohneinheit 1:80 m² Wohnfläche Wohneinheit 2:80 m² Wohnfläche Wohneinheit 3:55 m²

Informationen:

Das Objekt wurde 1956 / 57 massiv gebaut und umfasst 3 Wohneinheiten. Vorhandene Grundrisse entsprechen nicht der jetzigen Aufteilung und sind deshalb auch nicht veröffentlicht. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über ca 80m² Wohnfläche, welche sich in 3 Zimmer (2 große und ein kleiner Raum), Küche und Bad aufteilt. Im Obergeschoß haben Sie 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Insgesamt ebenfalls 80m² Wohnfläche. Auch die Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in 2 Zimmer Küche und Bad auf. Durch die Dachschrägen haben Sie hier aber lediglich ca. 55m² Wohnfläche.
Das Objekt ist komplett unterkellert.

Die Fenster sind doppelverglast, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt. Die Immobilie wurde ständig modernisiert, sodass Sie insgesamt in einem gepflegten Zustand ist.

Dieses Angebot soll Ihnen lediglich einen ersten Eindruck über diese Immobilie verschaffen. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Rufen Sie uns an unter 06762/9311-53 oder mailen Sie uns Ihre Fragen über immo-raiba-kastellaun@vr-web.de. Bitte beachten Sie, dass alle Daten auf Angaben oder Unterlagen des Eigentümers basieren. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum oder ein zwischenzeitlicher Verkauf der Immobilie bleiben vorbehalten.

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